プレサンス広島中央

  • 広島県広島市中区国泰寺町一丁目

  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 15階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
1,750万円
72.8万円/㎡
相場
1,639万円
68.2万円/㎡
1,267
1,515
1,762
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜1,762万円
63.0万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレサンス広島中央
1,750万円（72.8万円/㎡）/ 12階 / 24.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,750万円72.8万円12階 24.04㎡ 1K-
2026/03/031,480万円61.6万円10階 24.04㎡ 1K北西
2026/02/152,400万円58.0万円2階 41.39㎡ 1LDK南東
2026/02/031,480万円61.6万円15階 24.04㎡ 1K北西
2025/11/142,460万円59.4万円2階 41.39㎡ 1LDK南東
2025/09/261,540万円64.1万円15階 24.04㎡ 1K北西
2025/06/011,550万円64.5万円10階 24.04㎡ 1K北西
2025/04/302,650万円64.0万円12階 41.39㎡ 1LDK南東
2024/02/292,400万円58.0万円12階 41.39㎡ 1LDK南
2024/02/201,770万円73.6万円11階 24.04㎡ 1K北西
2023/10/242,500万円60.4万円12階 41.39㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プレサンス広島中央
広島市中区国泰寺町一丁目
市役所前駅7分 1,750万円72.8万円24.04㎡1K12階 / 15階建 -2019年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.3%上昇、広島市中区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は広島市中区の平均と比較して11.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
65.3万円/㎡
前年比+1.3%
広島市中区
65.3万円/㎡
前年比+1.3%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス広島中央
所在地広島県広島市中区国泰寺町一丁目
交通広島電鉄1系統市役所前駅徒歩7分
築年月2019年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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